Identificação do imóvel: ZMPT565943

A propriedade está estrategicamente localizada a apenas 750 metros da N108 e a poucos metros do majestoso rio Douro, da marina e da deslumbrante praia fluvial. Melres, situada a uma curta viagem de 20 minutos de carro do Porto, oferece uma excelente qualidade de vida e acesso conveniente à cidade.
O imóvel, inserido num lote com cerca de 231 m², possui uma área de implantação de 142 m². Destaca-se pelas suas 4 frentes, proporcionando uma orientação privilegiada Norte-Nascente-Sul- poente Além disso, oferece espaçosos logradouros na frente e nas traseiras da casa, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Construída em meados do século XX, esta moradia apresenta uma sólida estrutura em alvenaria de granito e pisos em vigamento de madeira. A propriedade beneficiaria de uma renovação geral para realçar todo o seu potencial. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura uma residência com caráter numa localização privilegiada. Não perca a chance de transformar esta casa num verdadeiro lar, adequando-a aos seus gostos e necessidades.

Prédio de habitação em regime de propriedade total, inserido num lote cerca de 231 m² com implantação de 142 m², 4 frentes de orientação Norte-Nascente-Sul - poente, dois pisos, e logradouros na frente e nas traseiras da casa.
A moradia foi construída em meados do séc.XX, em alvenaria de granito e xisto, pisos em vigamento de madeira, não está habitável e já merece uma renovação total.

Áreas descritas na Caderneta Predial:
Área bruta privativa: 142,00 m²
Área bruta dependente: 50,00 m²
Área bruta de construção: 192,00 m²
Área de implantação: 142,00 m²
Área do...
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