Terreno Com Pip Aprovado Em São Cosme, Gondomar

Identificação do imóvel: ZMPT584320

Terreno em São Cosme, Gondomar - PIP AprovadoCaracterísticas Gerais

- Localização: São Cosme, Gondomar
- Área total do terreno: 742 m²
- Terreno com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para desenvolvimento imobiliário
Projeto Aprovado (PIP):

- Construção de edifício com 9 frações, distribuídas da seguinte forma:

- 2 frações T0
- 3 frações T1
- 3 frações T2
- 1 espaço destinado a comércio
- Projeto pensado para uso habitacional e comercial, ideal para investimento

Situação Atual do Imóvel (Caderneta Predial):

- No terreno existe atualmente um prédio em propriedade total
- Prédio composto por 2 andares de utilização independente:

- Rés-do-chão: espaço destinado a comércio
- 1.º andar: fração habitacional T3
- Imóvel com potencial de reabilitação ou substituição conforme o projeto aprovado

Potencial de Investimento:

- Tipologias diversificadas, adequadas ao mercado atual de arrendamento e venda
- Espaço comercial que permite rendimento complementar
- PIP aprovado, reduzindo prazos e riscos no processo de desenvolvimento
- Zona com boa procura residencial e bons acessos
Envolvente:

- Inserido em zona urbana consolidada
- Proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias

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