Identificação do imóvel: ZMPT563272

Terreno urbano com projeto aprovado para construção de moradia, na Rua da Costa - Ermesinde, Valongo, Porto.

Terreno com 600m2, numa zona privilegiada da freguesia de Ermesinde, próximo de todo o tipo de comércio, serviços e acessos, nomeadamente à A4 - Porto/Vila Real.
As características, disposição e enquadramento do terreno, permitem construir uma moradia que usufruirá de excelentes áreas, grande privacidade e uma ótima exposição solar.

Este terreno tem projeto aprovado desde Julho de 2023 para a construção de uma moradia T3, disposta em 2 pisos, com 3 frentes. O projeto concebe ainda uma área anexa para garagem e arrumos, bem como uma excelente área de terraço e jardim.

Área de terreno total (de acordo com a caderneta predial): 600 m2
Área de implantação (de acordo com o projeto): 138,5 m2
Área bruta de construção (de acordo com o projeto): 274 m2
Área bruta privativa (de acordo com o projeto): 232,5 m2
Área bruta dependente (de acordo com o projeto): 41 m2

Zona envolvente:
Loja do cidadão de Valongo - 6 min a pé
Mercadona Ermesinde - 6 min a pé
Padaria/Pastelaria Vila Beatriz - 6 min a pé
Farmácia Sá da Bandeira Ermesinde - 9 min a pé
Escola Básica e Secundária de Ermesinde - 9 min a pé
Parque Urbano de Ermesinde - 13 min a pé
Prio Ermesinde - 1 min de carro
Santuário de Santa Rita - 2 min de carro

Acessos:
A4 Porto/Vila Real - 3 min de carro
A3 Braga - 4 min de carro
Circunvalação - 8 min de carro
Via de Cintura Interna - 10 min de carro

Contacte-me para visitar este terreno de 600 m2 com projeto aprovado para construção de moradia T3, na Rua da Costa 655, em Ermesinde - Porto.

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