Terreno De 2.645 M² (Topográfico) P/ 8 Moradias...

Terreno de 2.645 m² (topográfico) com estudo feito para 8 moradias - Foz do Sousa, Gondomar

Exclusivo para Promotores Imobiliários e Construtores - Oportunidade de Investimento em Gondomar.
Apresentamos este excelente terreno para construção com uma área total de 2.645 m² apurada por levantamento topográfico recente (área matricial de 2.150 m²), estrategicamente localizado na União das Freguesias de Foz do Sousa e Covelo, Gondomar.
O ativo destaca-se pelo seu elevado potencial de rentabilidade e risco urbanístico reduzido, encontrando-se em fase de desenvolvimento/submissão de um Pedido de Informação Prévia (PIP) para a construção de 8 moradias unifamiliares.
Destaques Técnicos e Infraestruturas:
Área de Levantamento: 2.645 m² de limite de propriedade perfeitamente delineado.
Acessibilidade e Frentes: Confronta diretamente com duas frentes de estrada pública (Norte e Poente), o que facilita o desenho do arruamento interno e a otimização dos lotes.
Infraestruturas Locais: Zona servida por rede pública de águas, saneamento, águas pluviais, eletricidade (baixa tensão) e telecomunicações.
Localização Estratégica: Situado na Foz do Sousa, numa zona de forte procura residencial pela sua tranquilidade. Excelentes acessos à A43 e IC29, garantindo uma ligação rápida e direta ao centro de Gondomar e à cidade do Porto.
Valor acrescentado para a promoção:
O desenvolvimento deste PIP permite ao investidor validar a capacidade construtiva real do terreno antes do licenciamento, encurtando os prazos de colocação do produto final no mercado e maximizando o Valor Residual do Solo.
Dispomos de um dossiê técnico completo para consulta (Caderneta Predial e Levantamento...
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