Identificação do imóvel: ZMPT559499

Terreno para construção de uma ou duas moradias...
Perto das praias fluviais do Rio Douro e dos principais acessos a Gondomar!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno com área de 952 m2, localizado na Rua do Presinho / Rua Luís de Camões, próximo dos acessos à A43, A41 e das praias fluviais do Rio Douro, na Freguesia de Medas, em Gondomar. Encontra-se em solo urbano, apresentando capacidade construtiva para uma ou duas moradias com área total máxima de 761,60 m2 (área a dividir pelas duas moradias, se for o caso). O terreno dispõe de uma frente urbana generosa, boa exposição solar, reduzida inclinação e acessos viários favoráveis para construção. De acordo com o regulamento municipal, é possível construir neste terreno moradias térreas ou com até 3 pisos acima do solo.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
A zona envolvente é marcada pelas paisagens verdes, maioritariamente florestais, pontuada por pequenos aglomerados urbanos de moradias. Nas proximidades, é possível encontrar as praias fluviais de Zebreiros, Crestuma, Lomba e Melres, as marinas de Pombal e do Covelo, assim como os principais acessos rodoviários, com destaque para a A43, A41 e a Estrada Nacional 108. A poucos minutos, encontram-se também estabelecimentos comerciais e serviços de proximidade, como supermercado e mercearia, escolas, farmácia, padaria, restaurantes, pavilhão gimnodesportivo, entre outros.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Localização: Rua Luís de Camões / Rua do Presinho, em Vila Cova - Medas (Gondomar)
- Confrontações: A Norte com a Rua Luís de Camões, a Poente, Nascente e Sul com outros proprietários privados
- Área total: 952 m2
- Frente urbana: 38...
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