Identificação do imóvel: ZMPT560900

Terreno para construção em altura em São Dinis, Paranhos - Porto.
Próximo ao Polo Universitário.

Lote de Terreno localizado na Rua de São Dinis, no centro do Porto, com uma área total de 2594m2.

Este Lote de Terreno, com P.I.P. aprovado, permite a construção de um edifício habitacional de acordo com os seguintes dados:

Viabilidade para a ampliação e alteração de um edifício de habitação coletiva composto por:

- 1 piso abaixo da cota de soleira, destinado exclusivamente a estacionamento e com previsão de 63 lugares;
- 4 pisos acima da cota de soleira, destinados a habitação, distribuídos por um total de 58 frações
- Área do prédio: 2523,10m2;
- Área de construção: 7367,80m2 correspondendo 3024m2 a obras de alteração e 4343,80m2 de ampliação;
- Área de edificação: 5662,60m2 correspondendo 3024m2 a obras de alteração e 2638,60m2 de ampliação;
- Índice de edificação: 2,24;
- Área de Impermeabilização: 1728,20m2;
- Índice de impermeabilização: 0,68;

Informações Adicionais:
20m de autocarros diretos aos principais pontos da cidade,
1200m da Estação de Metro da Casa da Música
1200m da Estação de Metro do Carolina Michaelis;
2500m da Estação de Metro do Hospital de São João;
1900m do Polo Universitário;
1000m da Universidade Fernando Pessoa;
1500m do ISEP
Acesso direto à VCI (ponte do Freixo e Arrábida); N14; A3 e A4

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