VILLA ROÇA

Tenho o prazer de apresentar esta linda casa de dois andares localizada na aldeia de Aiana de Cima, a poucos minutos de carro das belas praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Meco e perto da aldeia de Alfarim. Está localizada numa zona residencial tranquila e integra-se harmoniosamente na paisagem. Esta moradia distingue-se pela presença acentuada da madeira tanto na fachada como no interior.

Como o projeto já foi aceite pela Câmara Municipal de Sesimbra, o tempo de espera é consideravelmente reduzido, com um prazo de construção de cerca de 10 meses.
Embora de dimensões modestas, as muitas janelas salientes da sala de estar transmitem uma sensação de amplitude e de ligação ao exterior.

No rés do chão, há uma bela sala de estar/jantar de 37,25 m2 com uma cozinha em plano aberto totalmente equipada de 12,50 m2.

Junto à cozinha há uma divisão de 4 m2 para a sua máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e outras arrumações.

Existe também uma casa de banho com 3,20 m2.

No primeiro andar, há dois quartos grandes, um com 15,70 m2 e o outro com 14,50 m2. Existe ainda uma casa de banho com 6,05 m2.

Um terraço soberbo de quase 32 m2 rodeia quase toda a casa, com exceção da área de estacionamento.

Tem a possibilidade de instalar uma piscina.

Esta casa será construída com os mais elevados padrões de qualidade por um dos construtores mais conceituados da região, com mais de 30 anos de experiência.

Acabamentos interiores:
- Ar condicionado/aquecimento reversível
- Certificado energético: A
- Iluminação embutida
- Móveis de cozinha lacados ou folheados
- Escadas em madeira
- Cozinha totalmente equipada (forno, placa, fogão)
- Instalações sanitárias completas

Acabamentos exteriores:
- Vidros duplos
- Porta de entrada com sistema de segurança Portrisa
- Estores eléctricos
- Jardim com relva e sistema de rega automática
- Pré-instalação de um ponto de carregamento de veículos eléctricos
- Painéis solares para água quente
- Isolamento exterior de 8 cm