Casa / Villa T4 em Fernão Ferro de 180,00 m2

**MORADIA INDEPENDENTE T4 | 4 SUÍTES | PISCINA | GARAGEM **



REDONDOS-FERNÃO FERRO



Preço: 690.000 eur



Uma arquitetura elegante, espaços amplos e uma luminosidade natural que valoriza cada divisão. Situada nos Redondos, em Fernão Ferro, esta moradia independente combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade, numa localização residencial tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida e espaço para toda a família.



Com 241 m² de área bruta, 180 m² de área útil e um lote de 302 m², beneficia de uma excelente orientação solar a Sudeste, Sul e Oeste, proporcionando uma agradável entrada de luz natural ao longo do dia.



UMA ZONA SOCIAL DE 54 m², ONDE O ESPAÇO FAZ A DIFERENÇA



A ampla cozinha e sala em open space, com cerca de 54 m², constitui o coração da casa. A generosidade desta área permite criar diferentes ambientes de convívio, refeições e lazer, mantendo uma ligação harmoniosa entre os espaços.



A cozinha, totalmente equipada, apresenta uma elegante ilha central com placa de indução e extrator embutido, iluminação LED integrada nos móveis e soluções de arrumação inteligentemente aproveitadas. Existe ainda a possibilidade de separar a cozinha da sala, permitindo adaptar o espaço às preferências de cada família.



No rés do chão, dispõe também de uma prática casa de banho social com 2 m².



QUATRO SUÍTES ESPAÇOSAS E VARANDAS QUE VALORIZAM A ARQUITETURA



A zona privada distingue-se pelas áreas generosas e pela privacidade proporcionada pelas quatro suítes.



A suíte principal, com 19 m², dispõe de roupeiro embutido. A segunda suíte, com 16 m², beneficia de closet, varanda e uma casa de banho com aproximadamente 6 m², equipada com lavatório duplo.



As restantes suítes, com 13 m² e 12 m², oferecem espaços confortáveis e versáteis, adaptáveis às necessidades da família.



As amplas varandas que acompanham os quartos reforçam a elegância arquitetónica e prolongam os espaços interiores para o exterior, valorizando a luminosidade e proporcionando agradáveis momentos de tranquilidade.



DESIGN CONTEMPORÂNEO E ACABAMENTOS CUIDADOS



As casas de banho acompanham a linguagem moderna da moradia, com uma seleção cuidada de materiais e elementos que conjugam estética e funcionalidade. As loiças sanitárias suspensas ROCA, as torneiras encastradas e a composição harmoniosa dos equipamentos conferem aos espaços uma imagem elegante e atual.



As escadas revestidas a Silestone, com guarda em vidro, e o pavimento vinílico em toda a habitação complementam o carácter contemporâneo do imóvel.



EXTERIOR PRIVATIVO COM PISCINA E GARAGEM



No exterior, a piscina de 6 x 3 metros convida a aproveitar os dias de sol e os momentos de convívio em família ou com amigos.



A propriedade dispõe ainda de garagem com 24 m² e de uma zona de estacionamento exterior com pérgula, oferecendo soluções práticas para o estacionamento e a organização do dia a dia.



CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS E EQUIPAMENTOS



A moradia integra um conjunto de equipamentos e soluções técnicas pensadas para o conforto e a funcionalidade:



Cozinha totalmente equipada, com ilha central, placa de indução e extrator embutido.
Aspiração central.
Pré-instalação de VMC (Ventilação Mecânica Controlada).
Ar condicionado, incluindo a garagem.
Estores elétricos centralizados.
Quadro elétrico preparado para domótica.
Bomba de calor de 300 litros para aquecimento das águas sanitárias.
Caixilharia em PVC com vidros duplos.
Vídeo porteiro a cores