Oportunidade Única na Aroeira!

7 min (3,1 km) da Praia da Fonte da Telha!!

Descubra o seu novo lar nesta encantadora moradia, uma verdadeira joia com 248 m² de área bruta, distribuídos por 4 quartos e 4 casas de banho, perfeita para a sua família. Construída em 2011 e com uma classe energética B-, esta moradia proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e eficiência.

O lote de 340 m² oferece um espaço generoso para desfrutar ao ar livre, com a conveniência de estacionar 2 viaturas no interior do lote. Os detalhes cuidadosamente escolhidos incluem estores elétricos, painéis solares de 300L e caixilharia em PVC de vidros duplos de qualidade superior, proporcionando um ambiente moderno e eficiente.

Este imóvel destaca-se pela pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, garantindo o máximo de conforto em todas as estações do ano. A cave, com mais de 110 m² em openspace, oferece possibilidades ilimitadas, desde uma sala de jogos até um ginásio privativo, complementado por um jardim de inverno que proporciona uma iluminação natural excecional e uma ventilação perfeita.

A localização é simplesmente imbatível, a poucos passos do campo de Golf da Herdade da Aroeira e das praias deslumbrantes da região. Além disso, encontra-se a uma curta distância de comércios, farmácias, padarias e restaurantes, criando um ambiente conveniente e prático para toda a família. A proximidade com a Charneca de Caparica, a apenas 1 km de distância, e o acesso rápido às autoestradas A2 e A33 facilitam as deslocações para Lisboa ou Almada.

R/C:
Sala comum: 38,15m2
Cozinha: 17,50m2
Escritório: 12,50m2
Lavandaria: 8,50m2
Casa de Banho: 3,55m2
Hall: 6,55m2

1º Piso:
Suíte: 17,15m2
WC Suíte: 4,90m2
Quarto 2: 12,32m2
WC: 5,45m2
Quarto 3: 10,57m2
Varanda: 5m2
Terraço: 20,74m2

Cave:
Cave ampla: 110m2
Jardim de Inverno
Casa de banho: 2m2
Arrecadação: 4,30m2

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