Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem procura remodelar, um prédio composto por 4 frações, 2 ao novel do rch e 2 ao novel do primeiro andar,

Todas as frações são T2 com áreas em torno de 65m2, sendo que as nas frações do r/c conta com logradouros o que é um valor adicional, proporcionando áreas ao ar livre para os residentes.

No que diz respeito aos primeiros andares os mesmos têm a possibilidade de aproveitamento de sotão para criar quartos adicionais que ser atrativo para quem procura espaços mais amplos.

É de salientar que antigamente existia uma antiga igreja no r/c esquerdo, que pode ser adaptada para uso comercial, e um anexo T1 no quintal adiciona versatilidade ao prédio

A localização no centro da baixa da Banheira é uma vantagem significativa. A proximidade a diversos serviços e comércios, como hipermercados, transportes públicos, farmácias e clínicas médicas, torna o prédio conveniente para potenciais inquilinos. Assim como a diversidade de restaurantes até cafés e pastelarias, contribui para a qualidade de vida dos futuros residentes.

A perspetiva de rendimento através do arrendamento, seja residencial ou comercial, pode ser uma excelente oportunidade de negócio.

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Ami: 17382

Ref. Interna QRMG1705
Marlene Guerreiro - Consultora Imobiliária

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