Terreno em Palmela

Transforme o seu projeto de vida ou negócio num paraíso natural em Palmela -

TERRENO DE 3 HECTARES opção de BENFEITORIA CASA DE 111m2 T3!

Imagine acordar todos os dias rodeado por natureza, com espaço, privacidade e tranquilidade, e ainda assim estar a poucos minutos de escolas, supermercados, serviços e vias rápidas.

É exatamente isso que este terreno de 3 hectares em Lau, Palmela, oferece: liberdade com conveniência, num dos concelhos mais promissores da região de Setúbal.

Localização: natureza e acessibilidade em harmonia
Situado em Lau, uma zona campestre do concelho de Palmela, este terreno combina o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo com a proximidade da cidade. Está a:
15 minutos de Setúbal, com todas as suas infraestruturas urbanas, praias, restauração e cultura.
6 minutos da St. Peter s International School, uma das escolas mais conceituadas do país.
6 minutos do Intermarché e outras superfícies comerciais.
4 minutos do Montado Hotel & Golf Resort, perfeito para quem aprecia lazer com requinte.
A menos de 40 minutos de Lisboa, com ligação rápida pela A2 e A12.
A localização é ideal tanto para residência permanente, como para projetos de turismo rural, glamping ou empreendimentos de retiro e bem-estar.

Características do Terreno
Este amplo terreno de 30.000 m² é completamente plano, facilitando a construção e o aproveitamento do espaço. Ele já conta com um projeto de turismo rural legalmente aprovado pela Câmara Municipal de Palmela, permitindo a edificação imediata de até 185 m², distribuídos entre uma casa principal e estruturas anexas.

Existe uma casa disponível, que pode ser adquirida em conjunto com o terreno, pelo valor de 75.000 eur, caso o comprador deseje integrar este elemento no seu projeto.

Nota importante de transparência: a moradia não terá licenciamento e não terá ligações à rede de saneamento. A infraestrutura disponível inclui água potável por poço profundo (com nascente subterrânea e análise laboratorial) e ligação elétrica, pelo que soluções alternativas de saneamento (por exemplo sistemas autónomos) terão de ser consideradas conforme a regulamentação aplicável.

Infraestrutura já instalada
Água potável através de um poço profundo com nascente subterrânea qualidade verificada por laboratório.
Ligação elétrica disponível no terreno.
Vedação em três lados, conferindo segurança e privacidade.
Todos os aspetos legais do projeto estão em conformidade com a legislação municipal no que respeita ao projeto de turismo rural aprovado, sendo importante notar, porém, que a moradia em si não disporá de licenciamento próprio nem de ligação à rede pública de saneamento, conforme acima indicado.

Potencial de Desenvolvimento
Este imóvel é mais do que um simples terreno: é uma oportunidade concreta para criar algo significativo. As possibilidades incluem:

Casa de campo privada, com espaço para agricultura biológica, animais ou áreas de lazer.
Projeto de glamping ou alojamento alternativo, ideal para o turismo ecológico em crescimento.
Centro de retiros, bem-estar ou yoga, aproveitando o silêncio e a energia natural do local.
Investimento turístico sustentável, com retorno potencial graças à procura crescente na região.
O projeto aprovado pode ser adaptado para modelos de negócios modernos, como eco-villas, tiny houses ou residência partilhada de alto padrão, tendo em conta as condicionantes de licenciamento e saneamento referidas.

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