Terreno / Quinta com excelente vista panorâmica

Trata-se de uma quinta, situada numa zona sossegada e aprazível, a qual possui uma excelente vista panorâmica para a Vila de Palmela e respetivo castelo (incluindo a vista noturna), dispõe de belas paisagens para a zona envolvente e beneficia de belíssimos Por do Sol ao longo de todo o ano.

O terreno é praticamente plano dispondo, contudo, duma inclinação muito suave, a qual lhe confere um ângulo de visão bastante alargado para a paisagem envolvente, até a linha do horizonte.

A zona envolvente é caracterizada, maioritariamente, pela cultura da vinha, a qual proporciona ótimas paisagens (terrenos de grandes dimensões, todos pintados de verde).

As últimas culturas implementadas nesta quinta foram a vinha e algumas árvores de fruto. Presentemente o terreno está limpo, permitindo um plano de plantação e / ou um arranjo paisagístico de acordo com a pretensão do seu adquirente.

Este terreno tem uma boa configuração, a qual permite um ótimo aproveitamento do espaço disponível.
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O terreno em apreço tem a área de 8.957 m2 e está inserido, em termos de PDM, na classe de "Espaços Agro-florestais - categoria I", na qual deverão observar-se os seguintes indicadores de ocupação:

- Índice de utilização bruto (máximo) - 0,06
- Área bruta de construção (máxima) 537,42 m2 (mais alpendres e telheiros sem limite de área a edificar (dentro do razoável)).
- Número de pisos (máximo) 2 (ou seja, as construções podem ter um ou 2 pisos acima do solo).


NOTAS:

1) Neste terreno são permitidos os seguintes usos: - Serviços (habitação turística e outros), comércio, armazéns e indústria (não poluente).

2) A área bruta máxima de construção permitida (537,42 m2) pode ser utilizada em qualquer dos usos indicados na alínea 1. Podem, por exemplo, ser construídas moradias no uso de serviços / turismo, para habitação turística (entre outros). Estas moradias podem ser em construção tradicional ou em madeira; podem, ai