Moradia T4 com espaço comercial e terraço, no coração do Douro.

Acabou de encontrar o seu imóvel de sonho, com áreas abundantes, luminosidade excecional e vistas deslumbrantes.

Tudo isto a um preço abaixo do valor do mercado e com forte potencial para ser a sua próxima habitação, seja ela permanente ou secundária (férias) e nunca esquecendo o potencial da região no que concerne ao Turismo.

Ao adquirir este belo exemplar, pode contar com:

- Rés-do-chão:

Espaço comercial com 109m2.

- 1 piso:

Hall entrada exterior, com acesso também ao piso superior.

Neste mesmo piso do lado esquerdo, existe um hall de entrada, 1 WC amplo e completo, com luz natural e banheira. Temos ainda 1 quarto com janela com vistas rio.

Do lado direito temos uma outra entrada com hall amplo e com luz natural e escadaria com acesso ao 2 piso.

Este piso conta com 109m2.

- 2 piso:

Corredor com acesso a 3 quartos do lado esquerdo, todos eles virados para o Rio Douro, sendo que os 2 primeiros têm uma varanda comum e o 3 uma janela.

Seguindo este corredor encontramos um novo hall que dá acesso a uma sala ampla com 2 janelas viradas para o Douro, nas costas deste espaço temos uma cozinha com despensa.

Existe ainda 1 WC completo com 2 janelas e base de duche.

Neste piso temos acesso ao logradouro, onde encontramos uma escadaria. Aqui e uma vez mais, somos surpreendidos pelo terraço disponível para aproveitarmos os belos dias e clima que esta região tem para oferecer sem esquecer das vistas fascinantes para o Rio Douro.

Este piso conta com 116,25m2 + 70m2 de área exterior.

Este imóvel foi projetado antes da época de 1950, onde as termas de Caldas de Moledo eram um ícone na região Transmontana, e que após as obras de remodelação das mesmas (que estão a ser alvo de reconstrução), voltará certamente aos tempos áureos de procura turística e ponto de referência.

Toda a sua conceção foi idealizada para conseguirmos contemplar o belo Douro, desde o 1 piso até ao topo do edifício. Onde os quartos, salas e demais zonas do imóvel têm as vistas privilegiadas que o deixarão sem fôlego.

Vídeo disponível com visita virtual e drone, no anúncio.

Visite ainda hoje e não deixe escapar esta oportunidade!