Armazém constituído por 3 naves com portões independentes, totalizando 1713 m2 num lote de terreno com 4360 m2.
Possui alvará de utilização destinado a indústria tipo 3 e/ou comércio e serviços.
Uma das entradas permite, facilmente, o acesso de contentor.
O pé direito vai dos 4m aos 5,5m.
Poço partilhado.
Localizado em Avanca (Estarreja) a cerca de 1km da estação de caminhos de ferro e a 8km da A29 (Ovar Sul) e 6km da A29 e da A1 (Estarreja).