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Trata-se de uma moradia com dois pisos em propriedade horizontal composta por 2 frações com entradas independentes, com 137 m² de área bruta cada uma e inserida num lote de 898 m² na localidade de Viavai, Santa Eufémia, Penela.
A fração A fica no Rés do chão e está devoluta; a fração B situa-se no 1º andar e está arrendada.

O Rés do chão é constituído por dois quartos, duas salas, casa de banho completa e WC, cozinha equipada com móveis de madeira maciça, arrumos e quintal. A garagem prevista na planta está transformada em sala principal com lareira. Tem porta traseira na cozinha que dá acesso ao logradouro e terreno, onde se encontram dois anexos para arrumos.

O 1º andar é constituído por: sala, cozinha equipada, três quartos e duas casas de banho; tem ainda uma escada traseira de acesso ao quintal e terreno adjacente.
As duas frações são de venda conjunta.

Bem localizada na povoação de Viavai, a cerca de 9 Km da sede de concelho, Penela e a 30 Km de Coimbra

A vila é sede do Município de Penela que tem 132,49 km² de área e 5 983 habitantes (2011) subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Miranda do Corvo, a leste por Figueiró dos Vinhos, a sudoeste por Ansião, a oeste por Soure e a noroeste por Condeixa-a-Nova.

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