Alegre T1 em Algés perto da zona Ribeirinha

 25 Nov, 14:18

175 000 €

Alegre T1 em Algés perto da zona Ribeirinha

25 Nov, 14:18

175 000 €

  • T1Tipologia
  • 52 m²Área útil
  • CCert. Energética
  • VendaTipo
  • OeirasConcelho
  • Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-DafundoFreguesia
  • 32720027Id do anúncio

*** Oferta especial só Próprio ao Próprio ***
Apartamento de 2 assoalhadas, na principal avenida do centro de Algés, com fácil e rápido acesso a transportes e serviços públicos e à zona ribeirinha e com as seguintes características:
Apartamento recentemente remodelado, incluindo infraestruturas de abastecimento de água e eletricidade, em 1. Andar em prédio com elevador e óptima exposição solar a sul.
Destaca-se uma cozinha ampla e moderna, equipada com máquinas de lavar roupa e loiça, fogão e placa. Tem uma luminosa área de marquise equipada com estendal de elevação, bancada de apoio e um termoacumulador de 100litros.
Boa Arrumação / despensa embutida no hall de entrada, já com prateleiras.
Bonita e moderna WC com janela de circulação de ar, a zona de duche com base de 1,20m e portas de correr e toalheiro térmico. O Lavatório é embutido em armário com porta toalhas e tem ainda um armário alto com espelho. Tem aquecimento de ambiente e o pavimento e revestimento são em bonito mosaico.
A Sala de 16m2 permite aproveitar ainda os 4m da soalheira varanda exposta a Sul. Tem soalho em madeira, porta e janela em PVC com vidros duplos e oscilo-batente.
O quarto de 12m2 possibilitando um excelente aproveitamento da área e tem também soalho em madeira janelas em PVC com vidros duplos e oscilo batente. Complementarmente existem 2 roupeiros disponiveis.

O Prédio é dos anos 80, já com elevador, foi recentemente pintado e intervencionado com novas canalizações de água e condutas de gás
Certificado energético Nível C , Válido até 25/02/2030
Condomínio Anual de apenas 268EUR
Inserido num bairro tradicional com comércio local e uma vizinhança simpática e amiga.

A Localização é excelente, a escassos minutos da zona ribeirinha e passeio marítimo de Algés. Tem fácil acesso a transportes públicos comboio e autocarros, mercado, comércio, escolas e serviços públicos. Acesso rápido à Av Marginal e IC 17 para ligação a A2, A5 e Eixo Norte/Sul.

Pronto para habitar e Pronto para Investir, oferecendo uma yield de cerca de 5%, é um excelente investimento face à perspectiva de valorização com a anunciada requalificação da zona ribeirinha de Lisboa Pedrouços a Oeiras Cruz Quebrada, até 2030, num investimento previsto de 300 milhões de Euros, segundo o Governo.

Fotos e documentação adicional, bem como visitas ao local, sob pedido por email, sff.


Adelina Lima

Anunciante desde Jul. 2010
Oeiras