Identificação do imóvel: ZMPT565780

Moradias com terreno e projecto aprovado para Edifício/ Prédio de 6 pisos ao Mercado Abastecedor em Campanhã, Porto

Principais características:

- Área total do terreno 2.052m2;
- Duas moradias existentes no terreno para reabilitação;
- Projeto aprovado para construção de edifício para 13 fracções autónomas (incluindo 2 moradias T3);
- Alvará de construção pronto a levantar;
- Área total de construção 3.149m2;
- Área bruta de habitação 1.624m2;
- O projecto inclui espaço de garagem e jardins;
- Inserido em Zona ARU usufruindo dos respectivos benefícios fiscais;
- Localização privilegiada no Porto junto ao Mercado Abastecedor, com fácil acesso a transportes, auto-estradas, comércio e serviços, sendo uma zona em crescimento e valorização, ideal para novos empreendimentos.

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Potencial do Investimento:

O projeto já aprovado apresenta um design contemporâneo que promete atrair um público exigente e moderno.
Com a crescente demanda por habitação de qualidade no Porto, este empreendimento está posicionado para oferecer um alto retorno sobre o investimento. A localização estratégica garante conveniência e acessibilidade, tornando os futuros apartamentos ainda mais desejáveis.

Este é o momento perfeito para investir num dos locais mais dinâmicos da cidade do Porto, seja para desenvolvimento e venda dos apartamentos ou para criação de um portfólio de propriedades para outros fins nomeadamente, Colégio, Residência Sénior, Residência Universitária, com grande potencial.

O projecto âncora deste investimento é o antigo Matadouro de Campanhã que vai ser transformado num hub empresarial e de actividades de índole cultural,...
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