Identificação do imóvel: ZMPT564175

Prédios com terreno para reabilitar na Avenida Fernão Magalhaes com possibilidade de construção em altura, até 6 pisos acima do solo.

O terreno com 315,67 m2 teve um projeto aprovado para habitação e comercio,14 apartamentos, um rés-do-chão comercial apoiado por um espaço de armazém em cave, e estacionamento coletivo.

Este lote permite a construção de um edifício habitacional e tem o seguinte potencial construtivo:

14 apartamentos e 1 espaço comercial com 273 m2

- 5 apartamentos de tipologia T0
- 7 apartamentos de tipologia T1

- 2 apartamentos de tipologia T2
- 1 fracção comercial
- 6 lugares de garagem

Dados da caderneta predial:

Predio 1
CASA DE 3 PAVIMENTOS E FACHADA REBOCADA, COM 7 DIVISO?ES NO R/C, 9 NA SOBRE- LOJA, 9 NA LOJA E QUINTAL.
Pre?dio inscrito na matriz antes do ano de 1937.

Área total do terreno: 189 m2
Área de implantação do edifício: 85 m2
Área bruta de construção: 255 m2
Área bruta privativa: 255 m2

Prédio 2
CASA DE 2 PAVIMENTOS, COM 3 DIVISO?ES NO R/C E 4 NO 1º ANDAR.
Pre?dio inscrito na matriz antes do ano de 1937.

Área total do terreno: 126,7 m2
Área de implantação do edifício: 65 m2
Área bruta de construção: 130 m2
Área bruta privativa: 130 m2

Localização e envolvente:

Localizado entre a Igreja do Bonfim e a Praça Velasquez, numa zona residencial de fácil acesso com todo o tipo de comercio, serviços e transportes.

- 500 m da igreja do Bonfim
- 750 m do Campo 24 de Agosto
- 1 km da Praça Dr. Francisco Sá Carneiro
- 1,3 Km da Estação de Campanha

3 razões para comprar com a Zome

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